3315.02: Juru Taksir Real Estate

Juru Taksir Real Estate bertugas menilai properti real estate untuk menentukan nilai tujuan pembelian, penjualan, investasi, hipotek, atau pinjaman. Tugasnya meliputi: menyiapkan laporan tertulis yang memperkirakan nilai properti, metode garis dimana estimasi dibuat, dan memenuhi standar penilaian; menghitung estimasi akhir nilai properti, dengan mempertimbangkan faktor-faktor seperti depresiasi, biaya penggantian, perbandingan nilai properti sejenis, dan potensi pendapatan; mencari catatan publik mengenai transaksi seperti penjualan, sewa, dan penilaian; memeriksa properti untuk mengevaluasi pembangunan, kondisi, fitur-fitur khusus, dan desain fungsional, dan melakukan pengukuran properti; memfoto interior dan eksterior properti untuk membantu dalam memperkirakan nilai properti, membuktikan temuan, dan melengkapi laporan penilaian; mengevaluasi lahan dan lingkungan properti; mempertimbangkan lokasi dan tren atau perubahan yang akan datang yang dapat mempengaruhi nilai mendatang; mendapatkan nilai tanah dan informasi penjualan tentang properti di sekitarnya untuk membantu dalam pembentukan nilai properti; verifikasi deskripsi hukum properti dengan membandingkannya dengan catatan pemerintah setempat; mengecek kode bangunan dan zonasi anggaran rumah tangga untuk menentukan efek pada properti yang dinilai; memperkirakan biaya penggantian bangunan menggunakan petunjuk penilaian bangunan dan estimator biaya.